Читайте: России грозит новая пандемия: миллионы могут даже не знать о болезни
Представитель компании «Этажи» Татьяна Решетникова объяснила разницу в платежах значительным расхождением между льготными и стандартными банковскими ставками. Вместе с тем прекращение программы не приведет к автоматическому изменению условий всех ранее оформленных кредитов. В некоторых договорах предусмотрено требование о трудоустройстве заемщика в компанию с аккредитацией Минцифры и налоговыми льготами. При утрате работодателем соответствующего статуса ставка по отдельным ипотечным договорам может повыситься. Решетникова считает, что после закрытия программы у организаций сократится заинтересованность в сохранении такого статуса ради сотрудников.
На фоне неопределенности спрос на ИТ-ипотеку продолжает снижаться. В октябре число заявок сократилось на 70% относительно сентября, причем положительное решение банков получил только каждый четвертый заявитель. Средний размер запрашиваемого займа уменьшился до 4 млн рублей. Наибольшую активность проявляли потенциальные покупатели жилья из Казани, Екатеринбурга и Новосибирска.
Около половины заявок приходилось на приобретение или возведение индивидуальных жилых домов. При выборе квартир заемщики чаще отдавали предпочтение объектам со свободной планировкой, позволяющей обустроить пространство для дистанционной работы. Такие предпочтения отмечались на фоне общего сокращения интереса к программе.
Доля ИТ-ипотеки среди льготных жилищных кредитов уже сократилась в два раза и составляет примерно 3%. В общем объеме ипотечных выдач на нее приходится менее 1%. По мнению аналитиков, при таких показателях окончательное прекращение программы вряд ли окажется неожиданным для российского рынка недвижимости.
Читайте также: