Государственные программы по льготному кредитованию при покупке жилья могут распространить и на вторичный рынок недвижимости. Такую возможность допустил вице-премьер Марат Хуснуллин.
Сейчас льготная ипотека с процентной ставкой ниже рыночной действует только при покупке квартир в строящихся домах. Однако в интервью РБК Хуснуллин отметил, что есть вероятность, что займ на льготных условиях граждане смогут получать и при покупке квартир в уже построенных домах. Но для этого нужно, чтобы правительство России признало, что такие меры поддержки необходимы.
Вице-премьер, в частности, отметил, что первичный и вторичный рынок жилья взаимосвязаны. Нередко покупая квартиру в новостройке для улучшения жилищных условий, граждане продают уже имеющееся у них жильё. Таким образом, введение льготной ипотеки может косвенно подстегнуть и сферу строительства, поскольку повысит спрос на вторичном рынке, сказал Хуснуллин.
Сейчас льготная ипотека с госучастием выдаётся под 12% годовых в то время, как банки предлагают займы на покупку жилья под 16-18% годовых. Изначально льготная ипотека подразумевалась как механизм, поддерживающий жилищное строительство в стране, поэтому не распространялась на вторичное жильё.