Новый взгляд на старые объекты
На территории Прядильно-ниточного комбината имени С. М. Кирова на улице Красного Текстильщика в Санкт-Петербурге создается новое пространство. После переноса производства ПНК на новую площадку освободившиеся здания решили модернизировать для дальнейшего использования. «Бронка Групп» объявила о развитии здесь общественно-делового квартала.
В 2025 году пространство начало принимать первые крупные события и резидентов. Среди них были фестиваль «Планета К-30», автомобильный фестиваль Original Meet, заведения общественного питания, студии, ивент-площадки и другие арендаторы. Разработанная холдингом концепция позволяет использовать территории для разных целей.
Как меняется бывшая промышленная территория
Для Петербурга преобразование и интеграция в городскую среду бывших производственных площадок имеет особое значение. Такие объекты уже располагают зданиями, инженерной инфраструктурой и сформированной городской связностью. Однако первоначальное назначение может перестать соответствовать современным потребностям района.
В случае «Мануфактуры 10/12» выбран формат, который позволяет сочетать разные виды активности. В лофтовой части разместились резиденты из сфер услуг, творчества, развлечений, гастрономии и спорта. В 2025 году холдинг сообщил о привлечении крупного фитнес-клуба площадью около 4200 м2.
Созданная структура позволяет использовать территорию в течение всего дня. В будни здесь будут работать офисы и студии. В другое время посетителей привлекают рестораны, спортивные объекты, культурные программы и мероприятия.
«Мануфактура 10/12» – часть девелоперского направления
В интервью Business FM генеральный директор «Бронка Групп» рассказывал о концепции «Мануфактуры 10/12». При создании такого объекта важно учитывать:
- архитектурные и технические особенности зданий;
- новое функциональное назначение помещений;
- состав резидентов;
- транспортную доступность территории;
- коммерческую модель эксплуатации;
- культурную программу.
Развитие «Мануфактуры 10/12» принято рассматривать как отдельный пример широкого направления деятельности холдинга – работы с недвижимостью и территориями.