Коммерческие, муниципальные и производственно-складские помещения нуждаются в качественном уходе. Как правило, это протяженные и крупные объекты недвижимости, нуждающиеся в подборе правильной технике для клининга и верному обучению людей.
Так, например, для уборки и обслуживания помещений до 1000 м2, поставка на объект поломоечной машины не рентабельна, так как она стоит хороших денег, средняя стоимость сетевой поломойки составляет от 200 до 350 тысяч рублей, аккумуляторной от 350 до 450 тысяч рублей, производство Керхер, Теннант, Клинфикс.
Для объектов от 2000 и до 4000 м2, подойдут поломоечные машины толкательного типа, со сменными аккумуляторами или сетевого типа. Одна такая поломоечная машина, вида BD 50/60 C Ep или BD 50/60 подойдет для уборки офисного центра, торговых помещений или среднего склада.
Помещения с площадью более 5000 м2 уже нуждаются либо в 2 средних поломоечных машинах, либо в поломойке с сиденьем оператора.
В среднем производительность одного клинера на объекте составляет от 200 до 250 м2 за час, то есть за смену в 8 часов, клинер сделает поддерживающую уборку полов и поверхностей площадью в 1600-2000 м2. И то это считается довольно высокая нагрузка на клинера.
Производительность поломоечной машины толкательного типа составляет от 600 м2 до 1000 м2 за час. Это не значит, что такую машинку можно ставить на объекты в 6000-8000 м2, во многих БЦ и ТРЦ высокая проходимость и одни и те же места и полы нужно проходить и промывать раз в 2-3 часа.
Какие бывают поломоечные машины по типу?
Существуют компактные вертикальные поломоечные машины, типа Karcher BR 30/4 для ухода за небольшими помещениями, до 800 м2. Они хорошо очищают твердые напольные покрытия, в них есть небольшая система вращающихся щеток, малый бак для моющего раствора, система управления.
Есть сетевые машины. Их используют там, где нет возможности часто заряжать батареи, и машины с прямым подключением к электросети могут работать неограниченное количество часов, по 6-12 часов в смену, а значит производительность за смену таких систем повышается. Недостаток - зависимость от прямого питания, наличие проводов, которые могут запутаться в ногах посетителей. Хорошие модели сетевых машин - это Karcher BR 30/4 C Adv, Nilfisk SC400 E, Lavor Pro (серия Sprinter / Free). Все они работают от стандартной сети в 220 Вольт.
Аккумуляторные поломоечные машины - стоят дороже предыдущих двух типов. Но их можно смело ставить в местах с высоким скоплением людей. Работают за счет батарей, нет проводов и шнуров, которые бы могли помешать высокому людскому потоку в ТРЦ, БЦ. Популярные модели - это Kärcher B 40 W / B 50 W, Baiyun A61 / A62, Bennett Patrol и другие.
На что нужно обратить внимание при покупке поломойки?
Обязательно обратите в первую очередь на тип аккумуляторов. Есть GEL / AGM (гелевые батареи) и есть литий-ионные батареи. Последние заряжаются быстрее, можно не дожидаться полной зарядки и запускать поломойку в работу, если срочно требуется где-то промыть полы. А вот по батареям типа GEL / AGM надо будет дождаться 100% заряда батарей.
Обратите внимание на объем баков, примерно баки чистой и отработанной грязной воды - они равны по объему. Если для большого объекта Вы купите поломойку с маленькими баками, то клинеру придется в 2-3 раза ездить и сливать грязную воду, тратить время на набор чистой воды, это все снизит производительность уборки на объекте, возможно какие-то части помещений останутся убранными не полностью.
Мощность всасывания работающих помп и моторов также важна. При достаточной мощности всасывания уборка полов будет проходить легко и быстро, не будут оставаться лужи, грязь и не полностью удаленные локальные загрязнения, особенно в зимнюю пору.
Есть важная функция в поломоечных машинах толкательного типа. Это наличие привода на колеса (Traction Drive). Если у аппарата привод отсутствует, оператору придется тратить время и силы на толкание аппарата, уборка будет идти тяжелее и длительнее. Если же на колеса есть привод и электродвигатель включает движение колес по нажатию кнопки оператором, то уборка будет проходить легче и качественнее.
При эксплуатации поломоечных машин, важно учитывать срок службы ее расходных материалов - резиночек, аккумуляторных блоков, щеток. При необходимости, своевременно их заменять. Для поломоечных систем есть отдельные комплекты химии, позволяющие качественно убирать напольные покрытия.