Стоимость частных домов в Мурманской области выросла на 6,5%

В Мурманской области частные дома продолжают дорожать. С начала этого года цены на местном рынке ИЖС поднялись на 4,3%, а если сравнивать с прошлым годом, то рост составил уже 6,5%. Сейчас за средний частный дом в Кольском Заполярье просят около 9,5 миллиона рублей — именно на эту цифру стоит ориентироваться при покупке.

Где жилье подорожало сильнее всего

Мурманская область в этом плане не одинока, хотя местный рост цен вполне ощутим. Если посмотреть на статистику по всей стране за последние двенадцать месяцев, то есть регионы, где загородная недвижимость прибавила в цене еще значительнее. Вот тройка лидеров по этому показателю:

• Приморский край — цены подскочили на 13,8%;
• Ненецкий автономный округ — дома стали дороже на 12,8%;
• Санкт-Петербург — рост составил 12,6%.

Заметно выросли ценники также в Севастополе и Курской области. Если же брать ситуацию в среднем по России, то за год загородные дома прибавили в стоимости около 1,6%. Это говорит о том, что в северных и приморских регионах рынок сейчас перегрет сильнее, чем в остальной части страны.

Где частные дома стали доступнее

Но дорожает жилье далеко не везде — в ряде областей рынок, наоборот, просел. Заметнее всего цены упали в Тамбовской области, где частный сектор подешевел сразу на 15,4%. В Ульяновской области зафиксировали снижение на 13,6%, а в Смоленской — на 12,1%. Похожая ситуация с падением стоимости наблюдается в Ивановской и Курганской областях, где спрос явно не поспевает за предложением.

Что происходит с ценами в среднем по стране

Если сложить все цифры, то сейчас один квадратный метр в российском частном доме стоит в среднем 68,2 тысячи рублей. Такая разница между регионами — когда в одном месте цена растет, а в другом падает — объясняется просто. Все зависит от того, насколько активно люди берут ипотеку на ИЖС в конкретном городе, какой там климат и хватает ли вообще готовых домов на всех желающих.