Юрист Трефилов объяснил, как легально снизить платежи за ЖКУ при отсутствии счетчиков воды

Повышение коэффициентов и способы экономии

С начала 2026 года в России начали действовать новые правила расчета коммунальных платежей. Для тех, кто до сих пор не поставил в квартире счетчики на воду, повышающий коэффициент вырос до 2. По сути, теперь приходится платить в два раза больше, чем предусмотрено обычным нормативом. Юрист Антон Трефилов рассказал журналистам, как работают эти механизмы и что можно сделать, чтобы не переплачивать лишние деньги государству и ресурсникам.

Самый логичный способ перестать тратить лишнее — это все-таки поставить сертифицированные приборы учета. Как говорит сам юрист, это избавляет от многих проблем в будущем:

Антон Трефилов: "Установка прибора учета является самым простым и правильным решением, которое позволит контролировать оплату за потребление воды."

Технические исключения и аварийное жилье

В законе прописаны случаи, когда повышающий коэффициент применять нельзя. Главное условие здесь — есть ли вообще техническая возможность поставить счетчик. Например, лишние начисления не грозят жильцам домов, которые официально признаны аварийными или стоят в очереди на снос. Также вы будете платить по обычному тарифу, пока идет замена старого или сломанного прибора на новый.

Бывает так, что трубы в квартире слишком ветхие или планировка санузла не позволяет врезать счетчик. В этой ситуации нужно вызвать проверку. В комиссию обычно зовут представителей управляющей компании, которые должны осмотреть трубы и составить акт о невозможности установки. Именно этот документ станет вашим главным аргументом, чтобы отменить двойной тариф и вернуться к обычным расчетам.

Сроки поверки и действия при поломках

Нужно помнить, что происходит с платежами, если счетчик вдруг сломался. По закону, если прибор вышел из строя или у него просто закончился срок поверки, повышающий коэффициент не включают в квитанцию в первый же день. У собственника есть три месяца форы. В это время плата будет начисляться по средним показателям вашей же квартиры за прошлые периоды, а не по завышенному нормативу.

Я рекомендую заранее проверять даты поверки в паспорте прибора, чтобы не пропустить крайний срок. Если же в квитанции внезапно появились странные цифры, стоит сразу перепроверить, как именно управляющая компания считала норматив в этом месяце и не ошиблась ли она в расчетах.

Порядок обжалования неправомерных начислений

Когда управляющая компания не хочет признавать акты о плохом состоянии труб или продолжает присылать завышенные счета, придется защищаться. Если вы уверены в своей правоте, действовать стоит по такой схеме:

• Сначала нужно написать официальную претензию на имя директора вашей управляющей компании.
• Если это не помогло, стоит подать жалобу в региональную государственную жилищную инспекцию (ГЖИ).
• В крайнем случае можно обратиться в Роспотребнадзор или напрямую в прокуратуру.

К любому обращению обязательно прикладывайте копии «неправильных» квитанций и все бумаги, которые подтверждают статус дома или техническое состояние ваших коммуникаций.