Перед тем как ехать на дачу и открывать сезон, владельцам участков и гаражей стоит проверить свои расчеты с налоговой. Юрист Ирина Зуй отмечает, что весной налоговики обычно активнее взыскивают долги. Если затянуть с этим делом, можно столкнуться с блокировкой карт или обнаружить, что к основной сумме добавились пени, которые только увеличивают расходы.
За что именно приходится платить собственникам
У владельцев недвижимости есть три базовых налога, о которых нужно помнить каждый год. Это налог на само имущество, земельный налог и транспортный, если вы ездите на машине. ФНС не считает их вручную — данные приходят из Росреестра и ГИБДД автоматически, на их основе и выставляют счета.
Юрист Ирина Зуй предупредила: "Это обязательные ежегодные платежи, при просрочке начисляются пени, а в отдельных случаях налоговая может блокировать банковские счета."
Чаще всего долги копятся именно по земельному налогу. Кто-то редко бывает на участке и забывает про квитанции, кто-то только купил землю и еще не вник в график выплат. Бывает и так, что сумма в личном кабинете вдруг вырастает — обычно это результат плановой переоценки кадастровой стоимости, которую государство проводит время от времени.
Кому положены налоговые льготы
В законе прописаны ситуации, когда налоговую нагрузку можно законно снизить. Само собой это не происходит: чтобы получить скидку или освобождение от выплат, нужно направить заявление в налоговую инспекцию.
- Пенсионеры: могут не платить налог за один объект каждого типа. Например, за один жилой дом, одну квартиру и один гараж одновременно.
- Многодетные семьи: им полагается вычет по земельному налогу. В большинстве случаев налог не берут с шести соток, но в разных регионах правила могут немного отличаться.
- Инвалиды I и II групп: имеют право не платить налог на один объект недвижимости и часто получают льготные условия по платежам за землю.
Как обезопасить себя и свои деньги
Чтобы не остаться с заблокированной картой в самый неподходящий момент, проще всего зайти в личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС. Там сразу видно все начисления. Если вы заметили ошибку в расчетах, ее лучше оспорить сразу, пока дело не дошло до принудительного списания денег.
"Обращаться за льготами лучше заблаговременно, а не в последний момент, когда уже подошли сроки уплаты налогов. Это позволит без спешки подтвердить статус, учесть льготы при расчетах и минимизировать расходы в предстоящем сезоне", — подчеркнула специалист.
Если разобраться с налогами сейчас, весной не придется переживать из-за внезапного ареста счетов. Особенно обидно столкнуться с этим, когда вы уже собрались покупать саженцы, стройматериалы для ремонта или новую технику для сада.
Часто задаваемые вопросы
Собственники обязаны уплачивать земельный налог и налог на имущество физических лиц. Если на балансе есть автомобиль, также начисляется транспортный налог.
Пенсионеры освобождаются от налога на один объект каждого типа. Для этого нужно подать заявление в ФНС с приложением пенсионного удостоверения.
Актуальную информацию можно найти в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС России или через портал Госуслуг.