По условиям государственной программы кредитная ставка сохраняется в течение всего периода выплаты займа. Семейная ипотека действует на всей территории РФ. Для жителей Дальнего Востока оформление жилищного кредита проводится под процентную ставку до 5%, для остальных регионов установлен лимит до 6%.
Несмотря на снижение потребительского спроса во второй половине 2021 года, семейная ипотека остается одной из популярных банковских программ при покупке недвижимости. Многие граждане оценили ее преимущества и выгодно улучшили жилищные условия.
Кредитование по госпрограмме
Согласно постановлению Правительства РФ, право оформления семейной ипотеки имеют следующие категории лиц:- родители, у которых с 01.01.2018 по 31.12.2022 года родился первый и/или последующий ребенок;
- отец или мать ребенка-инвалида, рожденного до 31 декабря 2022 года;
- граждане, которые усыновили детей, родившихся в период действия программы соцподдержки.
По условиям программы воспользоваться льготным жилищным кредитом можно будет для покупки квартиры на первичном рынке или приобретения частного дома с земельным участком. Обязательно в качестве продавца должно выступать юридическое лицо. Покупка объекта недвижимости на вторичном рынке возможна в сельском населенном пункте на территории ДФО. К другим особенностям семейной ипотеки относится:
- размер первоначального взноса должен составлять от 15%;
- максимальная сумма займа в Москве, МО, Санкт-Петербурге и Ленинградской области — 12 млн руб., в других регионах — 6 млн руб.;
- возможность рефинансирования по сниженной процентной ставке;
- срок кредитования — до 30 лет.