В Новосибирске разгорается скандал вокруг 18-этажки на улице Рябиновой. Высотку построили с серьезным браком: дом отклонился от вертикали на 20 сантиметров. Если заглянуть в строительные нормативы, становится ясно, что это в четыре раза больше того, что официально разрешено при возведении таких зданий.
Техническое состояние и риски
Главная проблема здесь даже не в самой кривизне, а в том, что дом может задеть соседний корпус. Ситуация выглядит абсурдной: застройщик «Сибэкострой» возвел оба здания, и в соседнем уже несколько лет живут люди. При этом сам «падающий» дом готов почти полностью — на 98%, но документы на ввод в эксплуатацию так и не получены. По факту это все еще стройплощадка, обнесенная забором.
Прошлое руководство компании разрешило заехать в недострой примерно 50 семьям. Теперь эти люди оказались в ловушке. Они делают ремонт и исправно платят ипотеку, но прописаться в собственных квартирах не могут, так как юридически дома не существует. Получается, что люди живут на стройке без каких-либо прав.
Смена руководства и попытки решения проблемы
В конце 2025 года у застройщика сменилась власть. Директором стал Андрей Бедарев — человек, который обычно берется за безнадежные долгострои. Судя по всему, о том, что дом опасно накренился, он узнал только в начале этого года. Пока никаких подвижек на объекте нет: стройка стоит замороженной уже два года, и техника там не появляется.
Реакция дольщиков и обращение к властям
Люди, вложившие деньги в этот проект, решили больше не ждать. Жильцы из обоих корпусов объединились, чтобы записать видеообращение и отправить его губернатору области и Владимиру Путину. Они требуют, чтобы власти провели честную экспертизу и нашли способ узаконить их жилье, если это вообще безопасно.
"Дом заморозился уже порядка двух лет назад. Никаких движений нет, сейчас всё находится в подвешенном состоянии. Мы планируем двумя домами сделать видеообращение и отправить его губернатору региона и президенту Путину. Хотим по максимуму придать огласке эту историю: жильцы обмануты, все деньги были уплачены, кто-то в ипотеках, кто-то с детьми живёт на съёмных квартирах", — сообщил участник инициативной группы Михаил.
Для многих семей эта ситуация стала финансовой катастрофой. Им приходится отдавать последние деньги за аренду чужих квартир и одновременно гасить кредиты за жилье, которое фактически может оказаться аварийным еще до официального открытия.
Часто задаваемые вопросы
Отклонение составляет 200 мм, что в 4 раза выше нормы. Это создает угрозу безопасности не только для самой конструкции, но и для соседнего жилого корпуса.
Дом официально не введен в эксплуатацию и считается строительной площадкой из-за многочисленных нарушений, допущенных застройщиком.