В Калининграде окончательно разобрали Дом Советов. Здание, которое десятилетиями мозолило глаза и считалось главным долгостроем области, исчезло с панорамы города. Теперь на этом месте, а это целых 12 гектаров в самом центре, власти собираются построить калининградский филиал национального центра «Россия». На все работы отвели пять лет — срок довольно сжатый для такого объема.
Параметры и функциональное назначение нового комплекса
Если смотреть на цифры, то проект выглядит внушительно: общая площадь помещений составит около 47 тысяч квадратных метров. Это уровень больших федеральных строек, которые мы привыкли видеть в Москве или в том же «Сириусе». Что важно — здесь не планируют строить очередные торговые центры или магазины, территорию хотят оставить полностью общественной.
В планах значатся несколько ключевых зон:
- Выставочные павильоны, где фасады будут работать как огромные экраны;
- Просторные залы для форумов и съездов;
- Открытые амфитеатры и лектории внутри зданий;
- Огромный парк «Россия» на 10 гектаров, который разобьют вокруг строений.
Разработчики рассчитывают, что центр будут посещать до 3,5 миллиона человек в год. Честно говоря, цифра огромная, и городу явно придется серьезно перекраивать всю схему движения транспорта в центре, чтобы избежать пробок.
Экономические и технические аспекты реализации
Пока всё это существует больше в виде концепции. Инженерам придется поломать голову над фундаментом: грунт в этой части города сложный, к тому же под землей все еще остаются подвалы Королевского замка. Экономист Валерий Козлов описывает ситуацию так:
"О конкретике рассуждать пока рано. Сейчас идет только предпроектная стадия. Нужно дождаться итогов госэкспертизы и понять, как именно пойдет финансирование. Но цель понятна — сделать в регионе новое место притяжения."
Еще один больной вопрос — трубы и провода. В центре Калининграда сети старые и изношены до предела. Специалист по ЖКХ Евгений Блех уверен: прежде чем выходить на площадку, нужно полностью переделать коллекторы и обновить электросети. Иначе новые здания просто «посадят» городскую инфраструктуру.
Сроки и возможные сложности
Губернатор Алексей Беспрозванных дал на стройку пять лет. Срок понятный, но есть нюансы, которые могут спутать карты. У нас в области всегда сложно с логистикой из-за границ, стройматериалы везти долго и дорого, да и рабочих рук на такие объекты часто не хватает. Это реальные риски, которые придется учитывать по ходу дела.
Интересно, что этот проект окончательно похоронил старую идею «Русского парка», которую обсуждали раньше. Теперь вместо обычного сквера с дорожками хотят сделать технологичное пространство. Урбанист Ольга Морозова при этом напоминает, что в погоне за технологиями нельзя забывать о комфорте:
"Город сейчас активно меняется: где-то ремонтируют школы, как на Карла Маркса, где-то замахиваются на огромные центры. Главное — не закатать всё в бетон. Если не оставить достаточно зелени, мы получим в центре раскаленную «сковородку», где людям будет просто неуютно."
Часто задаваемые вопросы
Старт работ запланирован после прохождения государственной экспертизы проектной документации, которая должна завершиться в течение ближайшего года.
Нет, губернатор Алексей Беспрозванных официально подтвердил, что участок предназначен исключительно для общественных пространств и культурных объектов.
Ландшафтный парк «Россия» займет около 10 гектаров из 12 гектаров общей площади территории.