Специалисты в области недвижимости привели данные о рынке жилья в связи с открытием Большой кольцевой линии (БКЛ) метрополитена в Москве. Запущенная 1 марта 2023 года БКЛ стала самой протяженной линией московского метро, простираясь на 70 километров и включая 31 станцию. Это событие повлекло за собой повышение цен на недвижимость в районах, близких к новым транспортным узлам.
Аналитический центр «Домклик» провел исследование, определив, где чаще всего предлагается вторичное жилье вблизи БКЛ. Исследование выявило, что большинство предложений поступают от собственников в центральных и западных районах столицы. Однако наиболее привлекательные цены можно найти в южных и восточных районах.
Директор дивизиона «Домклик» в Сбербанке, Алексей Лейпи, пояснил, что расстояние от метро имеет решающее значение для определения цен на вторичное жилье в Москве. Анализ объявлений показал, что стоимость квартир в пешей доступности от станций БКЛ, где предложений больше всего, превышает среднюю цену по району примерно на 10%.
Самые высокие цены наблюдаются в непосредственной близости к крупным магистралям, таким как Третье транспортное кольцо и Ленинградский проспект, а также в районах с развитой транспортной инфраструктурой, включая связь с другими линиями метро, Московской центральной кольцевой железной дорогой и Московским центральным диаметром.